近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，多地调存下调贷款利率、优化提升贷款额度、住房AG超玩会入口放宽提取条件等。公积2025年1月1日起，金政存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，策批无需贷款人申请操作。量下量贷率

　　此次存量个人住房公积金贷款利率调降是款利此前政策的落地。2024年5月17日，多地调存中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的优化通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。住房AG超玩会入口根据规定，公积此前已发放的金政存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。策批

　　利率调降后，量下量贷率购房者每月能少还多少钱？

　　根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

　　中国民生银行首席经济学家温彬表示，为避免市场无序竞争，各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金政策，推出新政策加大对购房者的支持力度。

　　在北京，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制；在江苏，公积金贷款办理减材料、减环节、减时限，实现高效办理……

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。

• ·盲人按摩店员工杀害老板后服毒身亡，警方通报→
• ·广西见义勇为基金会到我市开展新春慰问活动
• ·时政简讯（3月12日）
• ·中国人民政治协商会议第六届贵港市委员会第四次会议关于政协六届三次会议以来提案工作情况报告的决议
• ·格力电器通报维权进展：3人被公安机关行政处罚
• ·市六届人大常委会第38次主任会议召开
• ·贵港市人民代表大会常务委员会关于接受邓塘建辞去贵港市第六届人民代表大会常务委员会委员职务请求的决定
• ·2024年全市科技创新工作会议召开
• ·冰岛首都雷克雅未克附近火山再次喷发 中使馆紧急提醒
• ·“十四冬”广西代表团首金诞生！
• ·贵港市第六届人民代表大会第六次会议执行主席分组名单
• ·市政协六届四次会议收到提案261件
• ·“梁王”组合救济署名球衣，这场义拍义卖慈善会为病童筹患上超90万元善款
• ·构建跨区域产业链供应链亟需加速快跑丨广西打造国内国际双循环市场经营便利地系列时评②
• ·贵港市第六届人民代表大会第六次会议主席团和秘书长名单
• ·时政简讯（3月12日）